2021년에 서울시 아파트 분양의 분양 및 청약일정을 살펴보겠습니다.
보통 서울 아파트는 분양계획 모집공고문 이후에 한달내에 청약을 접수합니다.
2021년 서울 아파트 청약시 반드시 알아야할 사항들도 살펴보겠습니다.
첫번째 2021년 서울 아파트 청약으로는 래미안 원베일리 분양입니다.
2021년 서울 아파트 분양일정 및 계획
래미안 원베일리가 서울의 가장 핫한 아파트 청약으로 분양을 시작합니다.
1. 래미안 원베일리
1) 분양 위치 : 서울시 서초구 반포동 1-1
* 신반포로19길10
2) 총세대수 : 2,990세대
3) 분양세대수 : 224세대
4) 분양시기 : 2021년 2월
5) 아파트 단지규모 : 최고35층, 총23개동
6) 건설사 : 삼성물산(주)
2. 래미안 원펜타스
1) 분양 위치 : 서울시 서초구 신반포로 80
* 서초구 반포동 12번지
2) 아파트 단지규모 : 35층, 총6개동
3) 총 세대수 : 641세대
4) 분양세대 : 267세대
5) 건설사 : 삼성물산(주)
3. 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레 아파트 분양계획
1) 분양 주소 : 서울시 강동구 둔촌동 170-1
2) 건설사 : (주)대우건설, 롯데건설(주), 현대건설(주), HDC현대산업개발(주)
3) 아파트 단지 규모 : 35층, 총85개동
4) 총 세대수 : 12,032세대
5) 분양세대 : 4,776세대수
4. 이문1촉진구역 래미안 아파트 분양계획
1) 분양 주소 : 서울시 동대문구 이문로35라길 24-6
* 동대문구 이문동 257-42번지
2) 총 세대수 : 2,904세대
3) 분양세대 : 790세대
4) 분양 시기 : 2021년 7월 예상
5) 아파트 단지 규모 : 40층, 총40개동
7. 홍은 제13구역 재개발 아파트 분양계획
1) 분양 위치 : 서울시 서대문구 홍은중앙로7길 44-19
2) 건설사 : HDC현대산업개발
3) 분양단지 규모 : 15층, 총12개동
4) 총 세대수 : 827세대
5) 분양 세대 : 411세대
8. 장위4구역 자이 아파트 분양계획
1) 분양 위치 : 서울시 성북구 장위동 62-1번지
2) 아파트 단지 규모 : 31층, 총31개동
3) 총 세대수 : 2,840세대
4) 분양세대 : 1,331 세대수
5) 건설사 : GS건설(주)
9. 디에이치방배 아파트(방배5구역 주택재건축 아파트 분양계획)
1) 분양 주소 : 서울시 서초구 방배동 946-5번지
2) 건설사 : 현대건설(주)
3) 아파트 단지규모 : 33층, 총29개동
4) 총 세대수 : 2,796세대
5) 분양세대 : 1,686세대
10. 대방노블랜드 서울은평뉴타운 3-14블럭 분양계획
1) 분양 위치 : 서울시 은평구 진관동 149-4번지
2) 건설사 : 대방건설
3) 총세대 및 분양세대수 : 445세대
4) 분양 일정 : 2021년 4월 예상
11. 서대문 영천반도유보라 아파트 분양계획
1) 분양 주소 : 서울시 서대문구 영천동 69-20번지
2) 분양 일정 : 2021년 5월 예상
3) 아파트 단지규모 : 23층, 총2개동
4) 총세대수 / 분양세대 : 199세대중 108세대 예상
12. 천호4구역 아파트 분양계혹
1) 분양 위치 : 서울시 강동구 천호동 410-100번지
2) 건설사 : 포스코건설(주)
3) 아파트 단지규모 : 38층, 총4개동
13. 자양 하늘채 베르 아파트
1) 분양 위치 : 서울시 광진구 자양동 658-14번지
2) 건설사 : 코오롱건설(주)
3) 아파트 단지 규모 : 19층, 총2개동
14. 쌍문역 시티프라디움 아파트 분양계획
1) 분양 주소 : 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지
2) 건설사 : (주) 시티건설
3) 아파트 분양수 : 112세대 예상
계속해서 2021 서울 아파트 청약일정을 살펴보시는분들을 위해서 분양가 상한제의 효과를 살펴보겠습니다.
2021년에 서울 아파트 청약을 준비하시는분들은 분양가 상한제가 적용되는 아파트 분양의 시세차익을 많이 고려하십니다.
2021년 2월19일부터는 서울의 아파트는 민간분양 아파트도 의무거주기간 5년이 적용됩니다.
따라서 부동산 재테크 공부하시눈분들은 의무거주기간이 적용되지않는 인천, 경기도 지역 아파트 청약도 살펴보고 있습니다.
2021년 경기도, 인천시, 부산시 등 아파트 청약일정과 분양계획을 살펴보겠습니다.
2021 경기도 아파트 청약일정 및 분양계획을 살펴보시기 바랍니다.
2021 경기도, 인천, 부산시 아파트 분양일정 참고하세요.
서울만큼 인기있는 아파트 청약일정은 경기도와 인천이 있습니다. 두곳모두 투기과열지구, 조정대상지역으로 지정된곳이 많습니다.
2021 경기도 아파트 분양 계획 일정
2021년에 경기도에서 분양하는 아파트를 지역별로 정리해봤습니다. 인기있는 지역과 좋은 아파트 위주로 모아봤습니다. 2021 과천시부터 ~ 하남시까지 경기도 아파트 분양 계획 및 일정을 아래에
study-up.kr
또한 경기도 과천시, 광명시, 하남신도시는 분양가 상한제 지정지역입니다.
따라서 분양가 상한제로 인한 시세차익을 기대할수도 있겠습니다.
2021 인천 아파트 분양일정 및 계획 총정리
2021년에 인천에서 분양 예정중인 아파트 일정을 힘들게 모아서 총정리하였습니다. 알려드리기 아까울정도로 힘들게 모은 2021 인천 아파트 분양일정 및 계획을 체크하세요. 또한 2021 서울 아파트
study-up.kr
하지만 투기과열지구와 조정대상지역에서는 전매제한기간과 재당천제한기간이 적용됩니다.
또한 분양가상한제 지정지역의 아파트 청약당첨후에는 입주하고 의무거주기간 최대 5년으로 실거주로 살아야합니다.
2021 부산 아파트 분양 예정 계획
2021년 부산 아파트 분양리스트가 정말 많습니다. 리스트를 최대한 다 적어놨으니, 청약지원자분들은 체크하세요. 2021 부산 아파트 분양 예정계획을 알려드리겠습니다. 청약지원자분들은 읽어보
study-up.kr
분양가 상한제 지정지역 아파트는 서울과 경기도 일부지역이며, 이에대한 내용은 아래 민간분양 아파트 적용분석 포스팅에서 알아보겠습니다.
2021년 2월19일부터 민간분양 아파트에서도 분양가 상한제로 인한 의무거주기간이 적용됩니다.
전국에 투기과열지구 및 조정대상지역 현황을 참고하시기 바랍니다.
또한 분양가 상한제 지정지역 현황표도 첨부하였으니 청약 지원자분들은 참고하세요.
분양가 상한제 의무거주기간 민간분양 아파트 분석
최근 청약을 지원할때 가장 중요한 변화는 무엇일까요?. 바로 분양가 상한제 지역에서 민간분양 아파트도 의무거주기간이 최대 5년까지 적용된다는 점입니다. 1. 공공분양 아파트 : 이미 의무거
study-up.kr
마지막으로 3기 신도시 사전청약 계획을 알려드리겠습니다.
3기 신도시는 서울 30분거리 주변에 인천시와 경기도에 대규모 아파트 공급 부동산대책입니다.
2021년 하반기부터 3기 신도시 사전청약을 접수받습니다.
미리미리 청약 자격 및 조건을 확인해서 3기 신도시 아파트 분양에 청약 지원하실분들은 준비하시기를 추천립니다.
3기 신도시 분양시기 사전청약 자격
많은분들이 3기 신도시를 3개의 신도시로 오해하시는데요. 3기 신도시란 서울 도심의 아파트 주택난을 해소하기 위한 정부의 3번째 신도시 정책이라고 생각하시면됩니다. 1기 신도시는 성남 분
study-up.kr
이렇게 2021년 서울 아파트 청약일정을 찾는분들을 위해서 분양계획들을 정리했습니다.
서울 아파트 청약일정은 보통 분양공고문이 발표되고나서 한달안에 진행됩니다.
따라서 미리미리 2021년에 서울 아파트 분양계획들을 살펴봐서 입주자 모집공고가 떴는지 수시로 확인해야합니다.
2021년 서울 아파트 청약일정은 누군가에게는 희소식이고 돈이 없는 누군가에게는 암울할수있습니다.
왜냐하면 의무거주기간 5년이 적용되기 때문입니다. 예전처럼 돈이 없어도 입주후에 전세로 돌려서 갭을 이용한 부동산 재테크가 안됩니다.
그리고 또한 2021년에 서울에서 청약일정이 있는 아파트들 분양들은 대부분 분양가 상한제 지정지역입니다. 분양가 상한제 지정지역에서는 투기과열지구 효력이 발효됩니다.
따라서 투기과열지구 LTV 주담대 지원비율이 40%까지 나옵니다. 물론 KB시세나 감정평가금액에서 40%라서 높은 LTV 주담대 지원금액이 가능할수도 있습니다. 하지만 서울의 아파트의 경우에는 그래도 최소한 2~4억은 있어야 청약 당첨후에 실거주 입주가 가능해질것으로 판단됩니다.