분양가상한제로 묶인지역은 몇억이상 저렴하게 분양가격이 책정되기도합니다.
그래서 청약 경쟁률이 1,000:1를 넘는경우도 볼수있죠.
서울 및 경기도 분양가 상한제 적용지역을 표로 정리했습니다.
아래 서울 수도권 공공분양과 무주택자 청약 당첨 꿀팁도 확인하세요.
서울 25개 자치구중에서 18곳이 분양가상한제 지역입니다.
분양가상한제 적용 아파트는?
그리고 이중 5곳은 일부지역 아파트만 분양가 상한제가 적용됩니다.
1. 서울 분양가 상한제 적용지역
1) 전체 해당 : 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 영등포구, 마포구, 성동구, 동작구, 양천구, 용산구, 중구, 광진구, 서대문구.
2) 일부지역 해당 : 강서구, 노원구, 동대문구, 성북구, 은평구(위 표 참조)
2. 경기도 분양가상한제 적용지역 : 과천시, 광명시, 하남시.
서울 분양가상한제 적용지역 표에서 글씨가 잘 안보일까봐 좀더 큰 표를 첨부합니다.
공공분양은 분양가상한제가 자동으로 적용됩니다.
2022년 서울 수도권 공공분양 일정
아주 귀한 2022년 공공분양 일정를 정리해서 알려드립니다. 서울에 공공택지 사전청약 아파트 단지가 총 13곳입니다. 수도권(인천과 경기도) 공공분양 일정은 23곳이 사전청약 예정되어있습니다.
happy-cleanup.com
따라서 서울 수도권에 공공분양 아파트 분양가격은 주변 시세보다 저렴한데요.
3기신도시 위주로 계속해서 공급예정이니 참고하세요.
2022년 3기 신도시 사전청약 일정
3기 신도시 4차 사전청약이 현재 진행중인데요. 2022년 3기 신도시 5차 사전청약 일정과 지역, 공급물량을 알아보겠습니다. 우선 2022년 2기와 3기 신도시 사전청약 일정과 공급물량표를 확인하세요
haprics.com
분양가상한제가 적용되는 지정기준을 정리했습니다.
아래에 신혼희망타운 아파트 분양계획과 평면도도 확인하세요.
신혼희망타운 아파트는 한부모가정과 결혼후 7년이내 신혼부부에게 주는 청약 특혜인데요.
분양가격에서 70%까지 연 1.3% 고정금리로 지원해주니 큰 돈이 필요없습니다.
신혼희망타운 55 59 평수, 알파룸 평면도
신혼희망타운 아파트는 왜 평수가 큰게 없냐고 물어보시는분들이 많은데요. 예비부부, 신혼부부, 한부모가정만 신청가능한 공공분양아파트이기 때문입니다. 그래서 최고 평수가 59타입 평면도
study-up.kr
물론 신혼희망타운 아파트 청약 경쟁률은 엉청납니다.
그래도 여러곳에 신청하면 한곳은 당첨되다는 생각으로 지원해보는것이 좋습니다.
2022년 신혼희망타운 공급계획 분양일정
신혼희망타운 청약을 추천드리는 이유로 장점 3가지가 있습니다. 1. 1.3% 초저금리로 30년까지 장기 모기지론 지원. 2. 공공분양이기때문에 주변 아파트보다 저렴한 분양가격. 3. 아파트 분양가격
haprics.com
본인이 거주 희망하는 지역의 신혼희망타운 아파트 공급계획도 확인하세요.
신혼부부라 아닌 무주택자분들은 아래 서울 분양예정아파트들을 참고하세요.
2022년 서울 아파트 분양일정 청약예정
2022년부터 서울 분양예정 아파트를 정리했습니다. (2023년이후 후분양이거나 청약연기된 단지들도 있을수있으니 참고하세요) 시세차익이 몇억이상 나는곳들은 청약경쟁률이 매우 높죠. (서울은
inceptool.com
위 포스팅에서 서울에서 분양하는 아파트들의 청약일정을 참고하시기 바랍니다.
이렇게 서울에 분양가상한제가 적용되는 지역이 어디인지 표로 정리해서 알려드렸습니다.
분양가 상한제 지역표를 받아놓으시고 여러번보다보면 저처럼 외워지실겁니다.