저도 여유가되면 지원하려는 아파트입니다.
래미안 원펜타스는 서울 최대의 격전지로 여겨집니다.
바로 오른쪽의 래미안 원베일리(평당가 5,786만원)의 청약 경쟁률이 최고 1873:1이였습니다.
주택담보대출을 받을수도없는 17억이 넘는 아파트에 엉청난 지원자들이 몰렸습니다.
아시다싶이 래미안 원 펜타스는 분양가 상한제가 적용되는 아파트 분양입니다.
청약당첨시 시세차익으로 얻는 이익을 몇억일까?
따라서 많은 청약 지원자들이 당첨만되면 시세차익으로 몇억을 벌수도 있습니다.
안타까운점은 투기과열지구에서 기본적으로 LTV 주택담보대출이 40%이지만 15억이 초과되면 지원이 안됩니다.
따라서 현금이 15억 이상을 갖고있어야 래미안 원펜타스 아파트 청약 당첨후에 분양가 대금을 충당할수있다는겁니다.
현금부자들의 청약 놀이터라고볼수가 있죠.
래미안 원펜타스 아파트 바로 원베일리 왼쪽에 위치했습니다.
놓칠수없는 분양가상한제 적용 아파트라는것!
분양일정은 2022년 상반기를 예상하고있는데요.
아시다싶이 시공사는 삼성물산(주)이며 최고의 아파트브랜드중에 하나죠.
최고 높은층은 35층의 고층아파트이며, 한강과도 가깝고 왼쪽에는 신반포역이 위치해있습니다.
학교문제는 걱정할 필요가 없습니다.
래미안 원펜타스 아파트 주변의 교육시설 및 네트워크는 최고라고 할수있죠.
위 알려드렸싶이 기본적인 래미안 원펜타스 청약정보를 간추려보겠습니다.
청약지원하기전에 꼭 확인해야할 핵심사항.
1. 아파트 위치 : 서울시 서초구 반포동 12.
2. 총세대 : 641세대.
3. 분양세대 : 263세대.
4. 청약일정 : 2021년 상반기 예상.
5. 삼성물산(주) 시공사 홈페이지에서 입주자 모집공고문으 확인할 필요가 있습니다.
6. 아파트 단지 규모
1) 동수 : 6개
2) 최고 높이 층수 : 35층.
7. 용적률 및 건폐율 : 299% / 19%.
8. 지리적 특징
1) 투기과열지구
2) 분양가상한제 적용지역.
래미안 원 펜타스 분양 및 청약시 핵심사항들을 살펴보도록 하겠습니다.
평당 분양가 5,000만원대 / 청약일정 2022년 상반기 예상.
분양가는 원베일리와 비슷한 평당 5,000만원대를 예상하고 있습니다.
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청약일정은 2022년 상반기를 예측합니다.
왜냐하면 이전 원베일리 청약이 끝난지 얼마 지나지 않았기때문입니다.
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추가적으로 서울 2021년 아파트 분양일정을 정리하였습니다.
10월부터 11월, 12월까지 작성하였으니 서울 아파트 내집마련을 꿈꾸는 청약 지원자분들은 참고하시기 바랍니다.
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비슷한 시기에 분양을 예상하는 신반포 메이플 자이 아파트와 반포 디에이치 클래스 분양글을 작성하였습니다.
갈수록 비싸져만가는 서울 아파트 가격에 청약을 기다리는분들이 많습니다.
하지만 서울 아파트의 경우에는 LTV 주택담보대출이 나오지않는 15억 초과의 분양가가 많습니다.
서울 외곽에는 15억 이하의 아파트도 많으니 꼭 강남구와 서초구, 마포구 아파트 청약만 고려하지마시고, 주변 서울 다른 지역구도 참고하시면 좋을듯합니다.